Hallittu vahinkosaneeraus alkaa ennen ensimmäistä purkutyötä

Kun kiinteistössä tapahtuu vesivahinko tai muu äkillinen vaurio, tavoitteena ei ole pelkästään korjata vahinkoa. Tavoitteena on saada koko hanke etenemään hallitusti, turvallisesti ja mahdollisimman pienellä haitalla kiinteistölle, sen käyttäjille ja työn tilaajalle.

Meidän kokemuksemme mukaan onnistunut vahinkosaneeraus rakentuu hyvästä suunnittelusta, selkeästä viestinnästä ja siitä, että koko prosessi pysyy yhden tahon hallinnassa alusta loppuun.

Hyvä kartoitus ratkaisee enemmän kuin moni ajattelee

Vahinkosaneeraus alkaa aina kartoittamalla, mitä rakenteissa on oikeasti tapahtunut. Mitä huolellisempi kartoitus tehdään, sitä paremmin myös korjaustyöt voidaan suunnitella.

Kartoituksen perusteella määritellään purettavat rakenteet, arvioidaan kosteuden leviäminen ja selvitetään mahdolliset haitta-aineet, kuten asbesti. Kun lähtötiedot ovat kunnossa, vältytään turhilta yllätyksiltä ja ylimääräisiltä kustannuksilta myöhemmin.

Meille tämä tarkoittaa sitä, että purkutyöt tehdään aina suunnitelmien mukaisesti, työalue asianmukaisesti suojattuna ja jokainen vaihe dokumentoiden. Näihin periaatteisiimme voi tutustua tarkemmin Kotosanin purkutöiden ja vahinkosaneerauksen palvelusivulla, josta käy ilmi, miten purkuvaihe nivoutuu osaksi laajempaa kokonaisuutta.

Purku, kuivaus ja jälleenrakennus kuuluvat samaan kokonaisuuteen

Vahinkosaneerausta ei kannata ajatella yksittäisinä työvaiheina.

Purkutyö vaikuttaa kuivaukseen. Kuivaus vaikuttaa jälleenrakennukseen. Ja jokainen näistä vaikuttaa lopulta siihen, kuinka nopeasti tilat voidaan ottaa turvallisesti takaisin käyttöön.

Siksi kuivaus perustuu aina mittauksiin eikä arvioihin. Vasta kun rakenteiden voidaan todeta olevan riittävän kuivat, siirrytään jälleenrakentamiseen.

Kun koko prosessia johdetaan yhtenä kokonaisuutena, vältetään turhat viiveet ja päällekkäinen työ. Tämän vuoksi me Kotosanilla tarjoamme kaiken aina purkutöistä valmiiseen lopputulokseen.

Selkeä viestintä helpottaa tilaajan arkea

Teknisesti onnistunut korjaus on vasta osa onnistunutta projektia.

Isännöitsijälle, rakennuttajalle ja kiinteistön omistajalle yhtä tärkeää on tietää, missä vaiheessa hanke etenee, mitä seuraavaksi tapahtuu ja milloin työ valmistuu.

Siksi pidämme tilaajan ajan tasalla koko projektin ajan. Meille hyvä yhteydenpito ei ole lisäpalvelu, vaan osa hyvää rakentamista.

Meidän tehtävämme on edustaa tilaajaa

Kotosanilla uskomme, että urakoitsijan tärkein tehtävä ei ole pelkästään tehdä laadukasta rakennustyötä.

Sen tärkein tehtävä on huolehtia tilaajan edusta.

Se näkyy tavassamme suunnitella työt, pitää kiinni sovituista asioista, viestiä avoimesti ja johtaa hanketta alusta valmiiseen luovutukseen. Haluamme, että tilaaja voi luottaa siihen, että asiat hoituvat sovitusti ilman tarpeetonta kuormitusta hänen arkeensa. Tähän lähestymistapaan voi tutustua tarkemmin Kotosanin esittelysivulla, jossa avataan yrityksen arvoja ja toimintatapaa laajemmin.

Onnistunut vahinkosaneeraus on lopulta luottamusta

Hyvä vahinkosaneeraus ei valmistu silloin, kun viimeinen lista on paikallaan. Se valmistuu silloin, kun tilaaja voi todeta, että hanke eteni juuri niin kuin oli sovittu.

Siihen kuuluu huolellinen luovutus, selkeä dokumentaatio, viimeistelty työn jälki ja käyttövalmiit tilat.

Se on myös se tapa, jolla me Kotosanilla haluamme jokaisen projektin toteuttaa.

Toteutuneista vahinkosaneerauksista ja huoneistoremonteista voi tutustua esimerkkeihin Kotosanin referenssisivulla. Jos taloyhtiössä tai kiinteistössä on tarve kartoitukselle tai vahinkosaneeraukselle, kannattaa olla yhteydessä Kotosaniin mahdollisimman aikaisessa vaiheessa, jotta prosessi saadaan käyntiin hallitusti ja aikataulu pysyy kasassa alusta loppuun.